月子中心选址要求有什么？对物业有什么要求？
发布时间：2023-12-19
来源：欧缇蔓 浏览次数：
想开月子中心，第一个条件首先是有服务要求的物业，如果没有优秀的物业环境，那么即使有再好的技术、服务也成了“巧妇难为无米之炊”。那么，月子中心选址要求有什么？对物业有什么要求？
月子中心选址要求有什么？
物业要求
1、实用面积:以1500米平方至4500米平方为佳，通风采光佳为宜。
2、外立门面:单独独立建物最佳，每间房间能够设立在长6米半,宽3米半以上为佳，每间房间必须有窗户，采光通风良好。
3、室内层高:三米八以上。
4、选择楼层:以1楼作为接待门厅或公共区域，2楼以上作为妈妈房间为宜。
5、消防配套:需询问合格之消防师可否具备申请合格消防证照之硬体条件。
6、物业产权:有合法的产权证明或其他有效文件。
7、租赁期限:最好十年以上。
月子中心是必须要有优质的服务和舒适的环境双管齐下，才能为客户创造最好的服务体验。
月子中心选址要求有什么？对物业有什么要求？除了自己已经拥有了现成物业的情况，对于很多投资者来说，选址是一项十分艰难的工作。如果没有前期工作的铺垫，而是贸然从选址开始，那样便会无所适从，不知道到底选什么样的物业合适。现在有了会所的市场定位，自身投资能力大小的认识，选址就变得容易很多了，可以根据具体投资规模，市场定位及相关情况有目、有侧重点地分别加以考虑。
通常，月子中心选址的原则有以下几点：
尽可能接近目标客户
从营销的角度看，客户是项目生存的根本，一切要以服务于客户来考量。要做到这点，地址在产科医院或妇幼保健院附近应该是最好的选择，或者在目标服务群体居住的小区附近。可以分别以这两点为圆心画圆在一定范围内寻找合适的场地。至于圆半径的大小，要看城市的规模，不同规模的城市对距离的感受相差很大，比如在北京上班一个小时是很正常的距离，然而在其它小城市这就是很难接受的。
符合客户体验和需求
这点也是以客户需求为导向。地址应该在交通主要干道上，或交通方便的地方，客户来访很容易找到，停车方便。在人流量大的地方，即使不是客户，也可以起到宣传的作用。
适合自己的市场定位
如果市场定位是高端的月子会所，主要服务于高收入群体，那么选址要在五星级酒店或本地高端酒店，周围环境应该是安静舒适，不能太嘈杂。如果市场定位是中等收入人群，酒店标准可以相对比较低点，但也必须满足月子会所的功能要求。
功能完善
选择一处月子会所，配套很重要，否则会增加很多不必要的成本。这些配套主要是厨房、洗衣房、晾晒区、消毒间、卫生、安全等设施。另外就是房间结构和大小，以及装饰风格是否适合月子会所，如果这些都可以拿来直接使用，可以节省很多装修成本。
综合考虑价格
以上所有的因素，都会落实到最终价格上来，最后综合考虑的就是这个价格是不是在自己的预算之内以及经营成本能否合适。
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